Estimation théorique
Coubregeay,24330 Bassillac et Auberoche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coubregeay,24330-Bassillac et Auberoche indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassillac et Auberoche (24026), comprenant 4538 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassillac et Auberoche (24026), comprenant 4538 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 243 | CHE DE COUBREGEAY | 4 | 96 | 1926 | 254000€ | 2646€ |
2022-01-14 | 11 | ALL DES HAUTS DE MEYCOURBY | 6 | 165 | 1988 | 315000€ | 1909€ |
2021-09-13 | 1030 | RTE DU CAMP MERCEDES | 3 | 72 | 1366 | 146000€ | 2028€ |
2022-06-20 | 1005 | RTE DU CAMP MERCEDES | 4 | 124 | 882 | 310000€ | 2500€ |
2022-06-06 | 995 | RTE DU CAMP MERCEDES | 5 | 109 | 861 | 272000€ | 2495€ |
2022-11-24 | 3 | ALL DES HAUTS DE PINSAC | 4 | 101 | 810 | 285000€ | 2822€ |
2023-01-05 | 15 | ALL DES HAUTS DE PINSAC | 4 | 88 | 835 | 285000€ | 3239€ |
2022-01-11 | 165 | CHE DE SINGLOU | 4 | 91 | 1000 | 318000€ | 3495€ |
2023-02-20 | 1275 | RTE DE JAUNOUR | 4 | 111 | 1000 | 223532€ | 2014€ |
2022-04-23 | 80 | IMP LE PLANEGE | 5 | 126 | 2500 | 236500€ | 1877€ |
2021-04-22 | 7 | CHE DE PUYLORIOL | 5 | 175 | 1000 | 107000€ | 611€ |
2021-08-05 | 54 | ALL DU BOIS | 5 | 89 | 667 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-20 | 15 | ALL DU BOIS | 4 | 75 | 522 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-21 | 85 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 76 | 1285 | 40000€ | 526€ |
2023-03-28 | 240 | RTE DU CAMP MERCEDES | 4 | 89 | 2209 | 178500€ | 2006€ |
2020-12-02 | 246 | RUE DES PRES | 4 | 76 | 500 | 183130€ | 2410€ |
2020-08-28 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 96 | 814 | 193000€ | 2010€ |
2019-08-05 | 585 | JAUNOUR | 5 | 80 | 1655 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-13 | 5 | CHE DU VENT DES CIMES | 4 | 135 | 800 | 356100€ | 2638€ |
2021-09-20 | 3440 | RTE DU CAMP MERCEDES | 4 | 78 | 1722 | 198880€ | 2550€ |
2020-07-20 | 170 | RTE DU CAMP MERCEDES | 4 | 118 | 800 | 184720€ | 1565€ |
2021-10-26 | 100 | RTE DU CAMP MERCEDES | 3 | 67 | 683 | 100000€ | 1493€ |
2019-10-09 | 14 | CHE DE JAUNOUR | 3 | 90 | 172 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-06 | 605 | RTE DE MONTFERRIER | 4 | 98 | 128 | 152500€ | 1556€ |
2021-11-22 | 5 | CHE DE JAUNOUR | 3 | 77 | 707 | 158700€ | 2061€ |
2022-11-29 | 3 | CHE DE JAUNOUR | 4 | 84 | 606 | 169450€ | 2017€ |
2020-06-26 | 20 | RTE DU CAMP MERCEDES | 2 | 32 | 221 | 97010€ | 3032€ |
2023-02-14 | 80 | RTE DU CROUZEN | 4 | 95 | 969 | 201878€ | 2125€ |
2021-07-13 | 38 | RUE DES FRERES RIBETTE | 3 | 84 | 474 | 70000€ | 833€ |
2022-06-22 | 28 | RUE DES FRERES RIBETTE | 6 | 149 | 129 | 122000€ | 819€ |
2020-08-27 | 61 | RTE DE JAUNOUR | 4 | 120 | 1157 | 236180€ | 1968€ |
2023-02-23 | 21 | RUE DES FRERES RIBETTE | 6 | 165 | 742 | 310000€ | 1879€ |
2022-08-11 | 625 | RTE DES SOMMETS | 3 | 114 | 1286 | 290000€ | 2544€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE LA GRAVELIERE | 2 | 80 | 165 | 161520€ | 2019€ |
2020-09-30 | 9999 | RTE DE JAUNOUR | 4 | 107 | 1060 | 182750€ | 1708€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DES FRERES RIBETTE | 3 | 58 | 492 | 50000€ | 862€ |
2022-01-12 | 5 | RUE DES FRERES RIBETTE | 3 | 58 | 492 | 50000€ | 862€ |
2022-06-29 | 11 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 1252 | 120000€ | 1446€ |
2021-11-15 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 7 | 123 | 1128 | 230000€ | 1870€ |
2021-01-18 | 1285 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 115 | 341 | 182000€ | 1583€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 83 | 907 | 141000€ | 1699€ |
2021-04-29 | 20 | IMP DES ECUREUILS | 6 | 158 | 672 | 247640€ | 1567€ |
2020-07-21 | 14 | RUE DES ROSIERS | 4 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2020-02-25 | 19 | RUE DES ROSIERS | 5 | 88 | 566 | 148000€ | 1682€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 101 | 726 | 100000€ | 990€ |
2019-11-13 | 9002 | LES BORDES | 5 | 138 | 655 | 225000€ | 1630€ |
2019-09-25 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 64 | 737 | 123000€ | 1922€ |
2023-01-18 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 101 | 800 | 140000€ | 1386€ |
2023-06-06 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 88 | 632 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-19 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 714 | 186000€ | 1691€ |
2022-01-31 | 170 | IMP DE L ESCALE | 5 | 138 | 912 | 149880€ | 1086€ |
2022-09-23 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 711 | 180000€ | 2045€ |
2020-07-23 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 706 | 173780€ | 1580€ |
2019-06-21 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 130 | 1649 | 210190€ | 1617€ |
2021-05-10 | 24 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 91 | 1965 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-20 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 86 | 720 | 172500€ | 2006€ |
2022-01-28 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 38 | 735 | 85000€ | 2237€ |
2020-05-28 | 4 | LOT DE L'AERODROME | 3 | 58 | 643 | 88000€ | 1517€ |
2021-05-29 | 49 | LOT DU GOUDEAU | 4 | 104 | 662 | 186000€ | 1788€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES PALOMBES | 4 | 98 | 902 | 184000€ | 1878€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 82 | 673 | 122000€ | 1488€ |
2020-04-23 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 94 | 1171 | 194000€ | 2064€ |
2022-11-18 | 9 | LOT LA PLAINE | 3 | 89 | 730 | 159000€ | 1787€ |
2023-03-02 | 27 | RUE JEAN VILAR | 4 | 92 | 348 | 115000€ | 1250€ |
2022-09-01 | 20 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 4 | 81 | 843 | 199905€ | 2468€ |
2019-06-19 | 11 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 3 | 74 | 504 | 147000€ | 1986€ |
2021-11-17 | 609 | RTE DE LA CHABROULIE | 5 | 132 | 2713 | 185000€ | 1402€ |
2020-01-21 | 2 | GOUDEAU | 6 | 188 | 42296 | 200000€ | 1064€ |
2019-08-06 | 23 | LOT DE L AERODROME | 4 | 91 | 925 | 167000€ | 1835€ |
2022-03-01 | 16 | RUE PIERRE CLOSTERMANN | 5 | 100 | 780 | 137000€ | 1370€ |
2023-04-17 | 38 | RTE DE JAUNOUR | 6 | 101 | 800 | 294150€ | 2912€ |
2021-11-05 | 33 | LE GUE REDE | 6 | 99 | 500 | 164930€ | 1666€ |
2021-09-15 | 18 | RUE PIERRE CLOSTERMANN | 5 | 81 | 960 | 145000€ | 1790€ |
2019-11-13 | 6 | CHE DES BRUGES | 5 | 153 | 2000 | 220000€ | 1438€ |
2022-07-13 | 6 | CHE DES BRUGES | 5 | 153 | 2000 | 298000€ | 1948€ |
2021-04-30 | 6 | RUE RENE DESMAISON | 4 | 88 | 856 | 44667.3€ | 508€ |
2023-03-10 | 10 | RUE JEAN VILAR | 4 | 99 | 264 | 209000€ | 2111€ |
2021-10-08 | 129 | IMP DU GONDEAU | 4 | 120 | 660 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-07 | 38 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 524 | 200000€ | 1923€ |
2021-12-10 | 2750 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 123 | 0 | 162000€ | 1317€ |
2020-10-29 | 2 | RUE RENE DESMAISON | 4 | 89 | 949 | 220000€ | 2472€ |
2021-05-12 | 2 | RUE RENE DESMAISON | 4 | 89 | 949 | 220000€ | 2472€ |
2021-03-12 | 8 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 77 | 434 | 189200€ | 2457€ |
2020-06-02 | 2 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 88 | 517 | 110000€ | 1250€ |
2021-12-08 | 17 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 99 | 237 | 120000€ | 1212€ |
2020-03-16 | 5 | IMP ROGER MARCHE | 6 | 154 | 1221 | 282000€ | 1831€ |
2019-12-03 | 0 | CHE DE BAUCHAUD | 5 | 149 | 252 | 245000€ | 1644€ |
2020-05-07 | 20 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 91 | 952 | 173950€ | 1912€ |
2022-09-01 | 20 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 91 | 952 | 221950€ | 2439€ |
2020-06-05 | 13 | RUE JEAN LURCAT | 3 | 66 | 300 | 49500€ | 750€ |
2021-05-03 | 1 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 92 | 475 | 165000€ | 1793€ |
2021-07-26 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 122 | 908 | 283550€ | 2324€ |
2021-02-03 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 90 | 403 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 112 | 491 | 187000€ | 1670€ |
2022-04-28 | 2940 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-31 | 1 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 113 | 563 | 209000€ | 1850€ |
2019-07-31 | 25 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 112 | 963 | 218000€ | 1946€ |
2020-03-16 | 1 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 84 | 603 | 92225€ | 1098€ |
2019-05-23 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 81 | 468 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-20 | 9001 | POULIGNAC | 4 | 95 | 1915 | 205700€ | 2165€ |
2020-10-14 | 36 | RTE DE BAUCHAUD | 4 | 110 | 841 | 254000€ | 2309€ |
2020-12-18 | 591 | POULIGNAC | 6 | 190 | 2500 | 428000€ | 2253€ |
2020-08-28 | 20 | CHE DU SANS SOUCI | 5 | 105 | 453 | 220000€ | 2095€ |
2021-05-20 | 18 | CHE DU SANS SOUCI | 5 | 119 | 833 | 239633€ | 2014€ |
2021-12-16 | 200 | RTE DU GUE REDE | 5 | 122 | 500 | 235400€ | 1930€ |
2020-09-21 | 17 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 97 | 316 | 164000€ | 1691€ |
2020-04-20 | 49 | LA ROQUETTE EYLIAC | 5 | 300 | 1080 | 650000€ | 2167€ |
2020-12-17 | 12 | RUE MAURICE TRINTIGNANT | 3 | 71 | 0 | 145000€ | 2042€ |
2020-10-29 | 12 | RUE MAURICE TRINTIGNANT | 3 | 72 | 0 | 140000€ | 1944€ |
2021-12-02 | 11 | CHE DE POLIGNAC | 4 | 90 | 426 | 156000€ | 1733€ |
2020-10-05 | 105 | IMP DES TAILLIS | 3 | 159 | 570 | 70000€ | 440€ |
2021-05-19 | 2 | RUE MAURICE TRINTIGNANT | 5 | 108 | 845 | 257500€ | 2384€ |
2020-08-21 | 35 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 71 | 970 | 208570€ | 2938€ |
2020-10-07 | 20 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 151 | 932 | 237500€ | 1573€ |
2021-01-20 | 18 | IMP DES FOUGERES | 3 | 68 | 960 | 154000€ | 2265€ |
2021-12-20 | 26 | LABATUE | 5 | 140 | 113 | 255000€ | 1821€ |
2021-12-20 | 18 | CHE DE POLIGNAC | 5 | 105 | 954 | 255700€ | 2435€ |
2019-06-07 | 25 | RUE ROBERT DOISNEAU | 6 | 128 | 876 | 246800€ | 1928€ |
2019-09-25 | 9 | CHAMP DU VESSAT | 9 | 316 | 12786 | 667550€ | 2113€ |
2022-10-24 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 3 | 88 | 765 | 183600€ | 2086€ |
2020-11-24 | 12 | RUE ROBERT DOISNEAU | 3 | 100 | 904 | 184000€ | 1840€ |
2022-04-13 | 12 | RUE ROBERT DOISNEAU | 3 | 100 | 904 | 204600€ | 2046€ |
2022-01-03 | 45 | ALL YVES GUENA | 7 | 322 | 500 | 1068340€ | 3318€ |
2019-08-06 | 1 | IMP CAMILLE COMBESCOT | 5 | 115 | 913 | 205000€ | 1783€ |
2020-02-04 | 3 | IMP JEAN RENOIR | 6 | 150 | 130 | 259000€ | 1727€ |
2019-12-20 | 77 | LE BOUC | 5 | 90 | 500 | 146475€ | 1628€ |
2021-05-19 | 7 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 128 | 994 | 161000€ | 1258€ |
2020-09-30 | 5 | IMP MARCEL ROUBENNE | 4 | 86 | 900 | 179000€ | 2081€ |
2023-04-21 | 5 | IMP JEAN RENOIR | 4 | 130 | 916 | 255000€ | 1962€ |
2019-10-07 | 19 | RTE DE COMBE NEUVE | 5 | 137 | 669 | 242750€ | 1772€ |
2022-03-14 | 24 | AV DE L AUTOMOBILE | 7 | 326 | 6933 | 550000€ | 1687€ |
2019-11-28 | 2 | IMP MARCEL ROUBENNE | 5 | 100 | 800 | 198700€ | 1987€ |
2022-08-24 | 1885 | RTE DES AVIATEURS | 4 | 92 | 1463 | 199500€ | 2168€ |
2020-09-01 | 4 | IMP MARCEL ROUBENNE | 4 | 105 | 900 | 195000€ | 1857€ |
2023-04-24 | 3 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 128 | 947 | 341350€ | 2667€ |
2020-09-25 | 13 | IMP MARCEL ROUBENNE | 4 | 77 | 900 | 145000€ | 1883€ |
2020-12-05 | 13 | IMP CAMILLE COMBESCOT | 4 | 108 | 100 | 48000€ | 444€ |
2022-05-09 | 2 | CHE DE POLIGNAC | 4 | 101 | 1020 | 235000€ | 2327€ |
2021-07-22 | 9016 | RUE DE LA RIVIERE CHANCEL | 2 | 70 | 1500 | 170000€ | 2429€ |
2022-08-01 | 3775 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 500 | 243000€ | 2558€ |
2022-10-20 | 3835 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 79 | 1787 | 135000€ | 1709€ |
2022-08-08 | 55 | ALL YVES GUENA | 5 | 180 | 2000 | 399000€ | 2217€ |
2021-10-19 | 75 | IMP DU CONFLUENT | 5 | 104 | 2506 | 58000€ | 558€ |
2022-07-20 | 4 | IMP FELIX NADAR | 4 | 85 | 512 | 216000€ | 2541€ |
2020-10-14 | 6 | IMP FELIX NADAR | 4 | 105 | 912 | 251000€ | 2390€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DE LA RIVIERE CHANCEL | 4 | 75 | 800 | 195000€ | 2600€ |
2019-08-08 | 48 | ALL YVES GUENA | 6 | 184 | 500 | 655000€ | 3560€ |
2021-09-08 | 1632 | RTE DE LA RAFFINIE | 6 | 105 | 2003 | 185000€ | 1762€ |
2019-09-06 | 40 | CHANCEL | 5 | 112 | 994 | 170000€ | 1518€ |
2020-06-16 | 31 | LARIVIERE | 5 | 86 | 1300 | 185000€ | 2151€ |